ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЬЁМ

Для получения разрешения органа опеки на совершение сделок с жильем необходимо пойти на прием в 221 каб, ул.Воровского,79.

Прием граждан проводится по предварительной записи по телефону 54-64-41

На приеме необходимо присутствие обоих родителей и детей старше 14 лет.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОБМЕНУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

1. Копии обменных заявлений.

2. Копию договора социального найма, либо ордер на жилое помещение.

3. Копии справок с места жительства жилых помещений (развернутых).

4. Копию свидетельства о рождении ребенка.

5. Копии технических паспортов.

6. При оформлении договора мены жилого помещения, находящегося в другом регионе (субъекте Российской Федерации), необходимо представить документ, подтверждающий наличие у детей жилого помещения с нового места жительства или разрешение на регистрацию (форма № 6) из органов внутренних дел с будущего места жительства детей.

Оригиналы всех документов иметь при себе.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ (долевое строительство):

1. Копия договора долевого участия в строительстве жилья.

2. Копия справки, отражающей срок сдачи дома в эксплуатацию, степень готовности дома, денежную сумму, внесенную за строящееся жилье.

3. Копия разрешения на строительство.

4. Подтверждение о том, где будет проживать несовершеннолетний до завершения строительства дома (копия развернутой справки с места жительства ребенка).

Оригиналы всех документов иметь при себе.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия справки о розыске, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые помещения (отчуждаемое и приобретаемое), в случае гос.регистрации после 15.07.2016 – выписки из ЕГРН, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию.

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности, на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

8. Копии технических паспортов на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения (для частных домов).

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения (с отметкой о временно отсутствующих детях, а также сведения о снятии с регистрационного учета детей в течение 6 месяцев).

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства не в отчуждаемом жилом помещении).

12. Копия выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемому жилому помещению (МФЦ «Мои документы»: г.Киров, ул.Захватаева, 21а; г.Киров, ул.Калинина, 2; г.Киров, ул.Карла Маркса, 54).

13. Документы, подтверждающие выезд на постоянное место жительства за границу (в случае выезда за границу).

14. При оформлении договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в другом регионе (субъекте Российской Федерации), необходимо представить документ, подтверждающий наличие у детей жилого помещения с нового места жительства или нотариальное обязательство собственника жилого помещения, в котором будет зарегистрирован несовершеннолетний по месту жительства.

15. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

16. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

Оригиналы всех документов иметь при себе.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ

1. Копия кредитного решения.

2. Проект кредитного договора или договора займа.

3. Проект договора купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона).

4.Положительное кредитное решение.

Оригиналы всех документов иметь при себе.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

1.Заявление обоих родителей с просьбой о разрешении на заключение соглашения (бланк у специалиста).

2. Копии паспортов обоих родителей (страницы, где имеются записи).

3. Заявление о согласии ребенка старше 14 лет на заключение соглашения.

4. Копия паспорта ребенка старше 14 лет.

5. Копии свидетельств о рождении детей.

6. Копия договора на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

7. Копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение.

8. Копия нотариального обязательства.

9. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

10. Копия справки из банка о полном исполнении обязательств по кредиту.

11. Уведомление из Пенсионного фонда РФ о перечисленной сумме материнского (семейного) капитала.

.Оригиналы всех документов иметь при себе.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕУМЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих).

2. Заявление о согласии ребенка, достигшего14-летнего возраста.

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия справки о розыске, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка, достигшего 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение, в котором имеется доля несовершеннолетнего, и жилое помещение продавца (в случае гос.регистрации после 15.07.2016 – выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований на жилые помещения.

8. Копия технического паспорта на коммунальную квартиру.

9. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего.

Оригиналы всех документов иметь при себе.