ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ (долевое строительство):

        Внимание! Выделение долей в жилых помещениях в собственность несовершеннолетних взамен отчуждаемых жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, осуществляется ПОСЛЕ получения разрешения органа опеки и попечительства 

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемое жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 — выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности на отчуждаемое жилое помещение.

8. Копии технического паспорта (технического плана) на отчуждаемое жилое помещение.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого жилое помещение (для частных домов).

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое жилое помещение.

11. Отчет об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое жилое помещение.

12. Проект договора купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение.

13. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

14. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

15. Правоустанавливающие документы на земельный участок (земельные участки), в пределах которого (которых) расположен объект капитального строительства или планируется его расположение.

16. Договор участия в долевом строительстве объекта долевого строительства либо договор уступки права требования (со всеми предлагающимися к нему договорами).

17. Копия разрешения на строительство.

18. Копия справки, отражающей срок сдачи дома в эксплуатацию, степень готовности дома.

19. Согласие собственника жилого помещения о предоставлении несовершеннолетнему права пользования жилым помещение, в котором проживает несовершеннолетний, до ввода в эксплуатацию строящегося объекта капитального строительства (копия развернутой справки с места жительства ребенка, нотариально заверенное обязательство родственников несовершеннолетнего, иных лиц о предоставлении жилья семье несовершеннолетнего).

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ УСЛОВИИ ОДНОВРЕМЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности, на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

8. Копии технических паспортов (технических планов) на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения (для частных домов) – при наличии.

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения (с отметкой о временно отсутствующих детях, а также сведения о снятии с регистрационного учета детей в течение 6 месяцев).

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства не в отчуждаемом жилом помещении).

12. Копия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемому жилому помещению (МФЦ «Мои документы»)

13. Отчеты об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

14. Проекты договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

15. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

16. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ипотека):

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности, на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

8. Копии технических паспортов (технических планов) на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения (для частных домов)-при наличии.

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения (с отметкой о временно отсутствующих детях, а также сведения о снятии с регистрационного учета детей в течение 6 месяцев).

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства не в отчуждаемом жилом помещении).

12. Копия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемому жилому помещению (МФЦ «Мои документы»)

13. Отчеты об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

14. Проект договора купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение.

15. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

16. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

17. Проект кредитного договора или договора займа.

18. Проект договора купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона).

19. Копия положительного кредитного решения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ЗА ПРЕДЕЛЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемое жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности на отчуждаемое жилое помещение.

8. Копии технического паспорта (технического плана) на отчуждаемое жилое помещение.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого жилое помещение (для частных домов).

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое жилое помещение.

11. Отчет об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое жилое помещение.

12. Проект договора купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение.

13. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

14. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

15. Копия сберегательной книжки, договора банковского вклада или иного документа банка (кредитного учреждения);

16. Нотариально заверенное обязательство родственников подопечного, иных лиц о предоставлении жилья семье подопечного на период приобретения жилого помещения в другом субъекте Российской Федерации; либо сведения о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего в ином (неотчуждаемом) жилом помещении (г.Киров)

17. Документы, подтверждающие выезд подопечного в другое государство и осуществление там его приема.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ ДОЛИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЗАКОННОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ:

     Внимание! Выделение долей в жилых помещениях в собственность несовершеннолетних взамен отчуждаемых жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, осуществляется ПОСЛЕ получения разрешения органа опеки и попечительства

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемое и передаваемое жилые помещения. (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности на отчуждаемое и передаваемое жилые помещения.

8. Копии технических паспортов (технических планов) на отчуждаемое и передаваемое жилые помещения.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого и передаваемого жилого помещения (для частных домов)-при наличии.

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое и передаваемое жилые помещения (с отметкой о временно отсутствующих детях, а также сведения о снятии с регистрационного учета детей в течение 6 месяцев).

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства не в отчуждаемом жилом помещении).

12. Копия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по передаваемому жилому помещению, принадлежащему законному представителю (МФЦ «Мои документы»).

13. Отчеты об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое и передаваемое жилые помещения.

14. Проект договора купли-продажи на отчуждаемое и проект договора дарения на передаваемое жилые помещения.

15. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

16. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

В случае передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в залоге банка, необходимо предоставить согласие банка (залогодержателя) с указанием передаваемой доли, а также копию кредитного договора.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О СНЯТИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение. (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности на приобретаемое жилое помещение.

8. Копия технического паспорта (технического плана) на приобретаемое жилое помещение.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с приобретаемого жилого помещения (для частных домов)-при наличии.

10. Копия развернутой справки с места жительства на приобретаемое жилое помещение.

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их).

12. Копия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемому жилому помещению (МФЦ «Мои документы»)

13. Отчет об оценке рыночной стоимости на приобретаемое жилое помещение.

14. Проект договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение.

15. Копия договора об открытии банковского вклада на имя подопечного.

16. Справка кредитной организации о состоянии банковского вклада, выданная не ранее чем за 5 рабочих дней до даты обращения за предоставлением государственной услуги

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста).

2. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы).

3. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

5. Копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (в случае гос.регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

6. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности (договор купли-продажи либо договор долевого участия (уступки права требования)).

7. Копия развернутой справки с места жительства на жилое помещение.

8. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении).

9. Копия кредитного договора с банком, являющимся владельцем закладной.

10. Копия справки об остатке задолженности по кредиту.

11. Положительное кредитное решение.

12. Проект кредитного договора.

13. Копия нотариального обязательства о выделении долей детям в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала (если доли по нотариальному обязательству детям еще не выделены).

14. Отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (если несовершеннолетние являются собственниками).

ДОКУМЕНТЫ НА ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ (ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСЛОВИЕ ПРОДАЖИ НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ И СРОК ДЕЙСТВИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕ ИСТЕК НА МОМЕНТ ОБРАЩЕНИЯ)

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки. Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения.

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы).

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их)

8. Копия распоряжения, срок действия которого продляете.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих).

2. Заявление о согласии ребенка, достигшего14-летнего возраста.

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка, достигшего 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение, в котором имеется доля несовершеннолетнего, и жилое помещение продавца (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований на жилые помещения.

8. Копия технического паспорта (технического плана) на коммунальную квартиру.

9. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего.

10. Копия правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором фактически проживает подопечный, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (в случае, если такие права зарегистрированы, - выписки из ЕГРН).

Граждане обращаются с соответствующим заявлением в любое отделение МФЦ г. Киров. Оригиналы всех документов иметь при себе.

Сотрудник МФЦ вправе заверить копии документов только при наличии оригиналов документов.

Консультации по вопросу продажи по телефону:

54-62-96 с 15.00 до 17.00 понедельник-четверг,
с 14.00 до 15.45 - пятница.
54-64-38 с 10.00 до 11.00 понедельник-пятница.