ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЬЁМ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста). Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения (бланк у специалиста).

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия справки о розыске, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности, на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

8. Копии технических паспортов (технических планов) на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

9. Копия выписки (справки) из домовой книги с отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения (для частных домов).

10. Копия развернутой справки с места жительства на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения (с отметкой о временно отсутствующих детях, а также сведения о снятии с регистрационного учета детей в течение 6 месяцев).

11. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства не в отчуждаемом жилом помещении).

12. Копия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемому жилому помещению (МФЦ «Мои документы»)

13. Отчеты об оценке рыночной стоимости на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

14. Проекты договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения.

15. Письменное согласие сособственников отчуждаемого жилого помещения.

16. Копии паспортов сособственников отчуждаемого жилого помещения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ИМУЩЕСТВА, СВЯЗАННОЙ С ВЫЕЗДОМ ЗА ПРЕДЕЛЫ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДОПЕЧНОГО, ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ:

1. Копия сберегательной книжки, договора банковского вклада или иного документа банка (кредитного учреждения).

2. Нотариально заверенное обязательство родственников подопечного, иных лиц о предоставлении жилья семье подопечного на период приобретения жилого помещения в другом субъекте Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие выезд подопечного в другое государство и осуществление там его приема.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ

1. Заявление в установленной форме (бланк у специалиста).

2. Проект кредитного договора или договора займа.

3. Проект договора купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона).

4. Копия положительного кредитного решения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки (бланк у специалиста).

2. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы).

3. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

4. Копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

5. Копии документов-оснований, подтверждающих право собственности (договор купли-продажи либо договор долевого участия (уступки права требования)).

6. Копия развернутой справки с места жительства на жилое помещение.

7. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их) (в случае, если несовершеннолетний (ие) зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении).

8. Копия кредитного договора с банком, являющимся владельцем закладной.

9. Копия справки об остатке задолженности по кредиту.

10. Положительное кредитное решение.

11. Проект кредитного договора.

12. Копия нотариального обязательства о выделении долей детям в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала (если дети не являются собственниками).

13. Отчет об оценке рыночной стоимости.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих).

2. Заявление о согласии ребенка, достигшего14-летнего возраста.

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы). В случае отсутствия одного из родителей должен быть представлен один из документов: копия справки одинокой матери из ЗАГСа, копия решения суда о лишении родительских прав, копия решения суда об ограничении в родительских правах, копия справки о розыске, копия решения суда о признании безвестно отсутствующим, недееспособным.

4. Копия паспорта ребенка, достигшего 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение, в котором имеется доля несовершеннолетнего, и жилое помещение продавца (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копии документов-оснований на жилые помещения.

8. Копия технического паспорта (технического плана) на коммунальную квартиру.

9. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего.

10. Копия правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором фактически проживает подопечный, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (в случае, если такие права зарегистрированы, - выписки из ЕГРН).

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ВЫДАЧЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ, ВЛЕКУЩЕЙ ЗА СОБОЙ РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя.

2. Копия свидетельства о праве на наследство.

3. Отчет об оценке рыночной стоимости наследственного имущества.

4. Копии правоустанавливающих документов на наследственное имущество, в том числе недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (в случае, если такие права зарегистрированы, - выписки из ЕГРН).

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ВЫДАЧЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ, ВЛЕКУЩЕЙ ЗА СОБОЙ ОТКАЗ ПОДОПЕЧНОГО ОТ НАСЛЕДСТВА

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя.

2. Копия свидетельства о праве на наследство (при наличии).

3. Копии правоустанавливающих документов на наследственное имущество, в том числе недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН (в случае, если такие права зарегистрированы, - выписки из ЕГРН).

4. Справка о задолженности по налогу на имущество наследодателя (при наличии), подтверждающая, что отказ подопечного от наследства совершается в его интересах.

ДОКУМЕНТЫ НА ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ

(ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСЛОВИЕ ПРОДАЖИ НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ И СРОК ДЕЙСТВИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕ ИСТЕК НА МОМЕНТ ОБРАЩЕНИЯ)

1. Заявление обоих родителей (либо лиц их заменяющих) с просьбой о разрешении совершения сделки. Родитель, не лишенный родительских прав, проживающий раздельно, обладает всеми правами родителя, с которым проживает несовершеннолетний, поэтому необходимо мнение обоих родителей.

2. Заявление о согласии ребенка старше 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения.

3. Копии паспортов обоих родителей (заполненные страницы).

4. Копия паспорта ребенка старше 14-летнего возраста

5. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).

6. Копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (в случае гос. регистрации после 15.07.2016 – выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию).

7. Копия справки с места жительства несовершеннолетнего (их)

8. Копия распоряжения, срок действия которого продляете.

Оригиналы всех документов иметь при себе.

телефон 54-62-96, телефон для предварительной записи на прием 54-64-41